Je veux louer mon bien
Vérifié le 05 octobre 2026
Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier dans la Métropole du Grand Nancy ou ses environs ? Retrouvez toutes les informations clés et les dispositifs d'accompagnement pour sécuriser et réussir votre mise en location en toute sérénité.
Réglementation et actualités
Interdiction de louer les logements étiquetés DPE G
Depuis le 1er janvier 2025, il est interdit de louer des logements étiquetés G sur le diagnostic de performance énergétique. Ces biens immobiliers énergivores sont désormais considérés comme non décents.
Cette interdiction de location s’applique aux contrats de location signés depuis le début de l’année 2025.
Évolution des contrats de bail le 1ᵉʳ octobre 2026
Un décret paru au Journal officiel du 7 juillet 2026 a modifié les contrats types de location des logements loués vides, meublés et des colocations à bail unique. Ces nouveaux modèles intègrent notamment la clause résolutoire applicable en cas d'impayés ou de non-versement du dépôt de garantie, ainsi que de nouvelles mentions relatives à l'occupation du logement.
Ces nouveaux contrats types concernent les baux conclus ou renouvelés à compter du 1er octobre 2026.
Pour en savoir plus sur cette évolution, consultez le site Service-Public.gouv.fr :
Fixer le bon montant de loyer
Le ministère chargé du logement publie chaque année des cartes des loyers, en appartement et en maison.
BON À SAVOIR
Les filtres au-dessus de la carte permettent de détailler les résultats selon l’ancienneté d’occupation, le type de logement, le nombre de pièces et l’époque de construction du logement. Ils donnent la possibilité d’afficher des statistiques soit en loyer mensuel hors charges en euros par m² (par défaut) soit en loyer mensuel hors charges en euros. La sélection de ces filtres impacte les informations affichées sur le reste de la page.
Chiffre clé dans le Grand Nancy
Au 1er janvier 2024, le loyer médian de la Métropole du Grand Nancy s’élève à 10,4 € /m², la classant parmi les agglomérations les plus abordables de France.
Pour en savoir plus sur les critères qui déterminent les loyers, consultez les résultats de l’observatoire des loyers piloté par Scalen.
Documents à télécharger
Observatoire local des loyers dans l'agglomération nancéienne et le Sud LorraineLes cahiers de Scalen #69 (février 2026)13 Mo
Aides et garanties à la location
Tous les dispositifs sur le Grand Nancy
La Métropole du Grand Nancy et ses partenaires proposent plusieurs dispositifs vous permettant d'obtenir des avantages fiscaux et autres.
Ces dispositifs sont soumis à certaines conditions. Par exemple : votre logement doit se situer sur le Grand Nancy.
Par quoi commencer ?
- Je découvre la garantie Visale avec Action Logement.
- Je découvre l'intermédiation locative avec les AIVS.
- Je m'informe sur le conventionnement Anah Loc'Avantages, le dispositif fiscal du Plan « Relance Logement » et les différentes aides Ma Prime Rénov'.
- Je découvre le dispositif Louer pour l'Emploi d'Action Logement.
- Je m'informe sur les aides spécifiques mises en place par la Métropole du Grand Nancy.
Spécificités et règles selon la localisation de votre bien
Permis de louer à Nancy
Informez-vous sur le permis de louer.
Cette autorisation préalable de mise en location sera obligatoire à partir du 1er juin 2027, sur un petit périmètre du centre ville (rues des Sœurs Macarons, Saint-Anne, Saint-Nicolas, Charles III, Saint-Dizier et des Quatre Églises).
La Ville de Nancy s’engage pour un habitat décent et sécurisé
Permis de louer à Saint-Max
Informez-vous sur le permis de louer.
Cette autorisation préalable de mise en location est obligatoire depuis le 12 septembre 2022, sur un petit périmètre du centre ville.
OPAH-RU dans le quartier Saint-Pierre-René II Bonsecours à Nancy
Informez-vous sur l'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat de Renouvellement Urbain (OPAH-RU).
Portée par la Métropole du Grand Nancy, la Ville de Nancy et l’État, ce dispositif accompagne les propriétaires et copropriétés du quartier Saint-Pierre - René II - Bonsecours dans la rénovation de leur habitat.
OPAH-RU sur le quartier Saint-Pierre - René II - Bonsecours à Nancy
Taxe sur les logements vacants (TVLH)
Plusieurs communes du Grand Nancy ont institué une taxe sur la vacance des locaux d'habitation depuis au moins deux ans.
À Laneuveville-devant-Nancy, à compter du 1er janvier 2027
À Nancy, à compter du 1er janvier 2027
En savoir plus sur le site Nancy.fr :
Taxe sur les logements vacants : un nouveau levier pour le parc immobilier nancéien
À Vandoeuvre-lès-Nancy, à compter du 1er janvier 2027.
Procès-verbal du conseil municipal du 21/09/2026
À Villers-lès-Nancy, à compter du 1er janvier 2027.