L'intermédiation locative est un dispositif national qui permet de sécuriser et simplifier la relation entre le locataire et le bailleur grâce à l'intervention d'un tiers social.

2 objectifs

• Offrir aux bailleurs solidaires des avantages dans la gestion de leur bien
• Accompagner les locataires pendant l'occupation de leur logement

Dispositif à destination de tout propriétaire bailleur :

• possédant un bien sur le territoire de la Métropole du Grand Nancy,
• cherchant une solution pour louer son bien plus facilement et sereinement,
• souhaitant être accompagné dans la gestion de la location de son bien.

Pour le bailleur

• Logement vacant remis en location rapidement
• 15 à 65 % de réduction d'impôt et jusqu'à 3 000 € de prime
• Garantie du paiement des loyers et des charges
• Remise en état du logement en cas de dégradation
• Conseils techniques et étude approfondie pour des travaux de rénovation
• Aides financières pour réaliser les travaux avant sa mise en location
• Fin de la valse des locataires

Pour le locataire ?

• Facilitation de la recherche d'un logement adapté à ses besoins
• Accompagnement dans l'occupation du logement

Un suivi de proximité

• Accompagnement régulier par un professionnel du travail social
• Aide à l’ouverture des droits (APL, CAF, etc.)
• Aide pour la gestion du budget du ménage
• Médiation en cas de conflit avec le voisinage

L'intermédiation locative est un dispositif en plusieurs étapes et qui mobilise plusieurs organismes partenaires. Alors, par quoi commencer ?

1. S'informer sur le dispositif et ses différentes modalités

Je profite de la permanence d'information des 3 agences immobilières sociales du territoire le mardi matin à la MHDD.

H&H Gestion Lorraine

Soliha

Synergie Habitat

2. Choisir le type de modalité de l'IML

Je confie mon bien à une agence immobilière (à vocation) sociale.

Elle se charge de percevoir les loyers et les charges pour le compte du propriétaire.

Elle peut également proposer une garantie de loyers ainsi qu’un accompagnement social du locataire en fonction des besoins.

Liste des agences

Je loue mon bien à une association agrée

C’est l’association qui est locataire et qui assure le paiement des loyers et des charges, l’entretien courant et la remise en état du logement (hors vétusté normale).

Le paiement du loyer est garanti même en cas de vacance.

Liste des associations